1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
伊丹市
24.8万円/㎡
前年比-0.6%
イスズハイツベル瑞穂
兵庫県伊丹市瑞穂町四丁目
/ 伊丹駅 徒歩23分
1984年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 60.45㎡の場合
相場
801万円
13.3万円/㎡
315
639
963
1,287
AI査定結果
推定相場価格
801万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
639万円〜963万円
10.6万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年6月12日
イスズハイツベル瑞穂
680万円（11.2万円/㎡）/ 3階 / 60.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 680万円 | 11.2万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 550万円 | 9.6万円 | 2階 | 57.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | イスズハイツベル瑞穂 伊丹市瑞穂町四丁目 | 伊丹駅23分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/27 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 900万円 | 16.0万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | コープ野村伊丹昆陽C棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅32分 | 600万円 | 9.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/14 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 590万円 | 8.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/14 | コープ野村伊丹昆陽B棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅分 | 650万円 | 8.6万円 | 75.36㎡ | 4SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 790万円 | 13.8万円 | 57.24㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 990万円 | 16.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/05 | イスズハイツベル南野 伊丹市南野北一丁目 | 新伊丹駅16分 | 680万円 | 14.2万円 | 48.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジョイライフ伊丹東 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 900万円 | 15.2万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/19 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/23 | 兵庫県公社新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 稲野駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、伊丹市では0.6%下落しています。